Aventurarse a vivir de manera independiente es para muchos un deseo y una meta que puede llevar años materializarse, donde convergen muchos factores especialmente económicos. Aprender a vivir sólo requiere de administración y disciplina, dos cosas que se adquieren con el tiempo y para sobrevivir en esa travesía Linio ha preparado una guía que ayuda a visualizar lo necesario para iniciar esta importante etapa.
Tener estabilidad económica es uno de los principales factores para depender de uno mismo y las dos opciones a las que recurren las personas para tener un sitio en el cual vivir es comprar una casa o rentarla.
La parte legal
Si el objetivo es rentar en el D.F. hay 3 opciones: tratar directamente con los dueños del inmueble, contratar una afianzadora o a través de una inmobiliaria. Todas tienen peticiones en común, pero la principal es el aval, es decir, una persona que voluntariamente ponga a disposición las escrituras de su casa como garantía de pago en caso de que haya incumplimiento de rentas. Dicha propiedad debe estar libre de gravamen, es decir que no se encuentre hipotecada.
Son varios los comprobantes que se solicitan, dentro de los más comunes tenemos: comprobante de ingresos (de los últimos tres meses), comprobante de domicilio del aval, CURP de ambos y ya en casos muy extraordinarios, el acta de matrimonio del aval (para saber si está por bienes mancomunados o separados). Además, se debe de pagar el proceso de investigación que hacen las inmobiliarias para determinar la autenticidad de los documentos presentados o si hay adeudos, con ello deliberará que la persona es apta para rentar el inmueble.
Hablemos de números
Es importante que la renta no sobrepase la quinta o cuarta aparte del ingreso, de acuerdo a las finanzas de cada uno, debe de contemplarse la cantidad que corresponde al depósito, un mes de renta y el que corre. También se debe presupuestar los servicios (gas, luz, teléfono, cable, internet, agua) si es que la renta no los incluye y el mantenimiento de áreas comunes y estacionamiento.
Básicos de sobrevivencia
Si bien hay elementos indispensables que todo el mundo tiene presente, hay otros en los que nadie se da cuenta que faltan hasta que llegan las visitas y no hay ni donde sentarse. Elaborar listas por secciones del inmueble ayudará no sólo a sobrevivir, sino también a solucionar los pequeños problemas que se presenten.
Cocina
- Refrigerador, aunque sea de segunda mano, es un must para guardar desde el súper hasta los alimentos que consumas durante la semana. Un Frigobar prestado es una buena alternativa.
- Estufa
- Licuadora
- Vasos y platos.
- Para cocinar: sartenes, ollas, cucharones.
- Accesorios de cocina: tabla para picar, escurridor de trastes, abrelatas, pelador, cuchillos.
- Mesa y un par de sillas o en su defecto bancos.
Sala
- Sala: de segunda mano pero en buenas condiciones y cómoda.
- Pufs o cojines (siempre te visitarán, que tengan un lugar en donde sentarse).
- Televisión (aunque sea usada).
- Adaptar algunas tarimas o cajones de madera que sirvan de base para colocar el centro de entretenimiento.
Recámara
- Colchón de buena calidad (puedes comprarte uno en un outlet).
- Colchón Inflable si no hay otra opción.
- Almohadas
- Dos juegos completos de cama (para rotarlos mientras uno se lava).
Baño
- Cortina para baño.
- Ventosas u organizadores para el shampoo, el jabón, etc.
- Un par de toallas.
- Espejo pequeño.
- Papel higiénico
- Productos de higiene y aseo personal (champú, jabón, crema del cuerpo, pasta dental, cepillo dental, esponja / zacate)
Limpieza y ropa
- Cepillo para lavar el baño.
- Trapos para mesa.
- Fibra para trastes.
- Jabón para trastes
- Limpiador de pisos
- Cloro
- Pinzas para ropa.
- General
- Caja de Herramientas.
- Focos ahorradores.
- Botiquín de primeros auxilios.
- Calentador de agua eléctrico.
Los objetos de segunda mano, reacondicionados así como los outlets son opciones para ahorrar mucho efectivo mientras se supera el proceso de adaptación, que dura entre 3 y 4 meses aproximadamente. Otra opción puede ser recurrir a los muebles y objetos que nuestros amigos y familiares nos donen mientras comenzamos a ahorrar para los propios.
Organiza tu presupuesto
La administración de los ingresos facilitará los gastos a cubrir durante el mes si se divide en 4 grupos: renta, víveres, recreación y emergencias de salud o imprevistos.
Antes de darle el sí definitivo al nuevo casero, hay cosas que debes de considerar seriamente, como: la ubicación del inmueble, qué tan cerca se encuentra del transporte público y del trabajo, revisar previamente el lugar para corroborar el funcionamiento óptimo de servicios (apagadores, focos, gas, etc) y por último, nunca estará de más saber cómo y quiénes son los vecinos, así como el comportamiento de la colonia tanto de día como de noche, para evitar sorpresas.
Mudarte es un paso sumamente importante en la vida, en el cual, suceden cosas inesperadas, experiencias únicas y sobre todo mucho aprendizaje. Seguramente vivirás situaciones imprevistas o que no esperabas. Con esta guía esperamos hacer de tu independencia un proceso más divertido y emocionante.
Fuentes:
http://www.dineroenimagen.com/
http://www.decoesfera.com/
http://www.jornada.unam.mx/
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